1976〜1986年築, 専有面積70.41㎡〜90.41㎡の平均販売価格
埼玉県
32.7万円/㎡
前年比+0.2%
川口市
39.7万円/㎡
前年比+17.5%
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,488万円
43.4万円/㎡
2,328
3,101
3,875
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,875万円
38.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
3,580万円（44.5万円/㎡）/ 8階 / 80.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 44.5万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 37.1万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,680万円 | 45.8万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 40.8万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 48.3万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 43.3万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 44.6万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,080万円 | 50.7万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,180万円 | 52.0万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 56.7万円 | 10階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 53.6万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,480万円 | 51.1万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,950万円 | 36.7万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,950万円 | 36.7万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,950万円 | 36.7万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,799万円 | 52.0万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,200万円 | 39.8万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,200万円 | 39.8万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,899万円 | 53.4万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,450万円 | 42.9万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,450万円 | 42.9万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/02 | 3,999万円 | 54.7万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 51.0万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/31 | 3,580万円 | 51.0万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/27 | 3,680万円 | 45.8万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 4,099万円 | 56.1万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,600万円 | 40.0万円 | 6階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/12 | 3,750万円 | 46.6万円 | 4階 | 80.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,780万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,990万円 | 40.9万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,180万円 | 43.5万円 | 11階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/10 | 3,599万円 | 46.0万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 3,699万円 | 47.3万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 3,799万円 | 48.6万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/19 | 3,498万円 | 49.9万円 | 10階 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/27 | 3,899万円 | 49.9万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 3,999万円 | 51.2万円 | 10階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2023/02/13 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/04/15 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/12 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/15 | コープ野村青木町公園II 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,740万円 | 34.7万円 | 78.87㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,199万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2023/01/25 | 西川口ローヤルコーポ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/05 | エバーグリーン川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,190万円 | 43.5万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2023/04/29 | グリーンコーポ川口B棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/08 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,249万円 | 46.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、川口市では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は川口市の平均と比較して12.1%割高です。
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JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造