ライオンズマンション西川口ヴィアーレ

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,790万円
54.0万円/㎡
相場
3,468万円
49.4万円/㎡
2,275
3,070
3,866
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜3,866万円
43.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
3,790万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,790万円54.0万円10階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/10/083,680万円45.8万円8階 80.41㎡ 3LDK-
2025/07/192,950万円36.7万円6階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/06/293,580万円44.5万円8階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円37.1万円6階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/02/173,280万円40.8万円6階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/02/023,780万円47.0万円8階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/01/243,880万円48.3万円8階 80.41㎡ 3LDK南西
2025/01/093,480万円43.3万円6階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/12/163,980万円49.5万円8階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/12/093,590万円44.6万円6階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/12/044,080万円50.7万円8階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/11/084,180万円52.0万円8階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/11/053,980万円56.7万円10階 70.15㎡ 3LDK南西
2024/09/043,380万円52.0万円6階 64.98㎡ 3LDK南西
2024/08/243,380万円49.6万円6階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/07/283,480万円53.6万円6階 64.98㎡ 3LDK南東
2024/04/263,480万円51.1万円6階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/04/102,950万円36.7万円4階 80.41㎡ 2SLDK西
2024/04/072,950万円36.7万円4階 80.41㎡ 2LDK+S南西
2024/03/302,950万円36.7万円4階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/03/033,799万円52.0万円11階 73.07㎡ 3LDK南東
2024/03/033,200万円39.8万円4階 80.41㎡ 3LDK南西
2024/02/183,200万円39.8万円4階 80.41㎡ 2SLDK南西
2023/11/263,899万円53.4万円11階 73.07㎡ 3LDK南東
2023/10/033,450万円42.9万円4階 80.41㎡ 2LDK+S南西
2023/09/113,450万円42.9万円4階 80.41㎡ 3LDK北西
2023/09/023,999万円54.7万円11階 73.07㎡ 3LDK南東
2023/08/273,480万円49.6万円7階 70.15㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,580万円51.0万円7階 70.15㎡ 2SLDK南西
2023/07/274,099万円56.1万円11階 73.07㎡ 3LDK南東
2023/07/273,680万円45.8万円4階 80.41㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,790万円54.0万円70.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年93戸SRC
2023/11/26シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,910万円40.8万円71.4㎡2LDK+S8階 / 10階建 -1980年95戸SRC
2023/10/04ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,680万円42.6万円62.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/10/07芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/09/14芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,980万円53.7万円74.15㎡4LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2025/11/16サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,480万円54.5万円63.84㎡2S2階 / 12階建 東1986年50戸SRC
2025/11/30西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 4,190万円60.6万円69.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2025/02/16シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,480万円41.4万円59.94㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1981年53戸RC
2024/01/16川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅27分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK7階 / 9階建 東1983年141戸SRC
2025/03/31セルリアンハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅5分 2,299万円42.7万円53.8㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年75戸RC
2025/04/29グリーンパーク西川口スカイハイツ
川口市仲町
西川口駅12分 2,780万円44.1万円63.02㎡3LDK6階 / 7階建 南東1983年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川口市の平均と比較して54.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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